▲  协会举办2018年房地产估价行业专题培训班

9月5日，2018年度房地产估价行业专题培训班在南新雅大酒店举办，会议由协会常务副会长、专家委员会副主任邵晓春主持，协会名誉会长顾弟根作开班动员讲话。  

上午协会副秘书长、房地产估价专家委员会副主任杨斌、贾明宝分别就“国有土地上房屋征收与土地收储中工业房地产评估相关问题讨论”、“营改增”后房地产估价相关问题交流”作了主题讲座。下午的交流分三个小组，由邵晓春、杨斌、贾明宝分别主持，各组都安排了主题发言，有国衡公司陈凌岚的“收益法评估若干问题探讨”；信衡公司杨云林的“估价中价值内涵的一致性问题交流”；申杨公司马军的“房地产租金评估探讨”；万千公司郭宏伟的“广义征收类补偿评估问题探讨”；八达国瑞公司周志良的“类住宅评估”；城市公司裘炯的“特殊房地产评估技术思路探讨”；科东公司刘健的“高星级宾馆评估技术思路的分享”。大家围绕着各组的相关专题进行了讨论和交流。122名协会房地产估价委员会专家和机构总估价师及技术负责人参加了培训和交流。

▲  上海市房地产估价师协会与上海市律师协会举办交流研讨会

9月17日下午，本协会与上海市律师协会房地产业务研究委员会、商事争议解决委员会共同举办的“提升律师与估价师的服务价值研讨会” 在律师协会会议室举行，会议主题为“有效结合房地产估价与法律服务，创造更大价值”。会议由市律协房地产业务研究委员会副主任叶正伟律师主持。我会名誉会长顾弟根、轮值会长丁光华、常务副会长邵晓春、副秘书长曹希胜以及18家机构负责人，律协房地产业务研究委员会、律协商事争议解决委员会以及安徽省律协建房委访沪交流团等约66人参加会议并作了交流。

我会邀请了国衡公司副总经理陈凌岚和协会副秘书长、信衡公司总经理助理曹希胜代表房地产估价协会作了“房地产估价方法与估价报告解读”、“司法鉴定中的房地产估价”交流发言；律师协会房地产业务研究委员会副主任、虹桥正瀚律师事务所合伙人叶正伟律师就“法律服务与房地产估价”作了交流，虹桥正瀚律师事务所周玮律师详细解读了最高院《确定财产处置参考价若干问题的规定》。

最后，由我会名誉会长顾弟根、律协房地产业务研究委员会主任季诺总结发言，两位对本次研讨会的内容给予高度评价，并方向性地描绘律师与估价师工作的发展前景。会议丰富了律师与估价师对房地产估价工作的相关法律规定和实务操作的理解，对推进房地产估价后续工作的开展有重要作用。

▲  浙江衢州市住建部门来协会交流

9月13日下午，衢州市住房和城乡建设局副局长钱志生，衢州市房屋征收管理办公室主任江峰、副主任方亮，衢州市房地产业协会会长徐南昌、秘书长朱春霞一行5人来访我会，受到我会名誉会长顾弟根、常务副会长邵晓春、市房管局征收处姚琪、协会办公室、技术部等热情接待。

双方围绕房地产估价专家委员会的工作、估价行业监督管理工作进行交流。邵晓春介绍了协会基本情况、组织架构、重点工作的情况。具体介绍了专家委员会建立、行业专家库、报告评审和鉴定、鉴定工作流程、经费收支等情况。

顾弟根就专家委员会的职能、行业专家的作用、鉴定注意的问题、专家考核管理情况作了补充。并就行业开展机构经营承诺、估价师执业承诺、配合行政实行报告备案、推行信用建设等进行了介绍。

衢州相关领导也介绍了征收评估和鉴定、协会工作的简要情况，对上海协会的介绍和接待表示感谢。

▲2018年全国知名房地产估价机构联谊会在上海举行

2018年“全国知名房地产估价机构联谊会”会议， 9月21日在上海南新雅大酒店举行。会议主题为“房地产估价行业新的发展和风险管控”。中国房地产估价师与经纪人学会杜鹃会长、柴强常务副会长兼秘书长等出席会议，来自全国各地房地产估价行业的17家知名机构负责人以及本市8家机构的负责人等 42人参加了本次会议。

 会议首先由上海协会名誉会长顾弟根致辞，他对中房学领导及各地机构负责人表示热烈欢迎，并就房地产估价行业面临新的发展和风险管控谈了简要想法。

中房学杜鹃会长的讲话，阐述了当前我国家经济形势及房地产发展趋势；分析了房地产估价行业面临的新情况和新问题；并就拓展估价业务、增强法制观念、加强风险防控提出了要求。

上海估价机构及来自各地估计机构的负责人纷纷发言，面对传统业务减少、抵押评估收费压低、大数据对传统估价影响的情况，交流了想法和对策：如何在房地产估价的存量和增量（包括咨询服务）中拓展业务；通过深入了解客户需求，建立房地产估价的大数据和形成数据网络；如何按现行法律和规范要求，吸取经验教训，加强风险管控。会议期间，在中房学杜鹃会长的见证下，联谊会会旗由上海八达国瑞公司交接给下届举办单位深圳国策公司。

中房学柴强常务副会长作了会议总结。首先，介绍了中房学今年年会的主题是“高质量发展阶段的估价服务”，估价行业应适应新的时代发展要求；其次，估价行业将从资质管理转向资信评价，初步提出了资信评价的主要指标和做法；最后，就司法中的网络询价问题、房地产估价师的考试、估价机构的法人出资等问题谈了看法。

▲  沪将试点共有产权保障房扩围，不影响本市户籍居民家庭正常供应

截至2018年6月底，全市共有产权保障住房累计签约购房约9.2万户。市住建委等9部门说，按照中央要求，为深化完善共有产权保障房申请供应政策，本市将对保障范围进一步扩围。在继续做好本市户籍中等或中等偏下收入住房困难家庭基本保障前提下，有序将持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。具体供应时采取计划单列、总量控制、以供定需、轮候供应方式操作。年内，本市将选取部分具备条件的区开展非户籍居民家庭共有产权保障住房供应先行试点，待评估完善后，适时在全市范围内推开该项工作。此次扩围将不影响本市户籍居民家庭申请的正常供应。