沪房地估协〔2019〕20号

各房地产估价机构：

《关于加强本市房地产估价行业人才工作的意见》已经协会五届十四次常务理事会议通过，现印发给你们，请认真贯彻。实施中有好的做法和经验，请及时总结反馈协会。

特此通知。

二0一九年五月二十八日

关于加强本市房地产估价行业人才工作的意见

人才是竞争的核心，尤其是智力密集型的房地产估价行业。为推进行业人才发展，按照行业发展“十三五”规划，发挥机构培养人才的主体作用，促进行业的持续发展，现就加强行业人才工作提出如下意见。

一、明确人才发展工作目标

 按照行业发展“十三五”人才规划，根据经济形势发展和房地产估价人才队伍变化，提出近两年人才工作的目标：

——探索培育行业领军人才10人；

——培育形成高层次、复合型经营管理人才50人；

——锻炼培育房地产估价专家100人；

——引进和培养一批信息技术、数据分析等具有高级专业技术职称的人才；

——探索培养一大批助理估价师等后备人才。

二、着力做好人才发展重点工作

1、完善房地产估价人才培训机制。根据房地产估价业务发展和技术需求，组织房地产估价师、专家和总估价师、企业负责人、逐步扩大到从业人员，开展有关“经济形势和房地产政策”、“抵押、征收、涉税、司法等评估技术”、“房地产估价相关新兴业务”、“机构发展模式和企业制度”、“行业监管和自律管理”等的培训，通过面上培训、专题培训、研讨交流、网络教育、定制培训等不同形式，提高教育培训的针对性和实效性，逐步建立多层次、多类型房地产估价人才培训体系。

2、加强房地产估价行业人才引进。除了继续引进房地产估价人员外，新型业务人员、经营管理人员、信息技术及数据分析人员、法律及综合人员等人才也是估价行业发展必不可少的补充。在当前与同济大学、华东师范大学、上海师范大学等建立人才互动交流机制的基础上，拓展至其他相关研究机构、大专院校，进一步与院校就业办以及学生辅导员沟通交流，以各种形式推广房地产估价行业，通过协会平台能让各种层次的人才到本行业来锻炼、实习，逐步形成培养引进房地产估价人才梯队的长效合作机制。发挥局人才交流中心的优势发掘人才，通过发布人才招聘信息、组织招聘会等方式，为行业人才引进创造便利条件。

3、探索多形式的人才培养机制。建立行业内外交流机制，组织各种交流和联谊活动，分析人才状况和研讨工作经验，加强行业内部的交流与合作。同时，发挥行业专家和业务骨干的“带教”作用，探索专家“带教”制度，将他们的经验和知识显现化、推广化，使行业的技术、文化、经验得以“传承”。研究与相关科研院校合作机制或成立培训中心，按需定制培训课程，定向培养专业人才，还要鼓励估价师及从业人员参加职称评定、RICS执业认证等。

4、建立房地产估价人才激励机制。在行业评优的基础上，探索行业领军人才的评选方式，营造房地产估价行业品牌形象。鼓励从业人员加强学习，报考房地产估价师等，提高专业技术水平和服务能力。推荐行业优秀人员参加各类组织的职称考评，激励行业专业人员的自我学习和提升。协会进一步研究从业人员的培养模式和评价方式，机构建立科学的人才激励机制，吸引、培养、开发、使用和激励人才。

三、加强人才发展工作举措

1、协会方面。协会多渠道宣传、加强行业推广，树立房地产估价行业正面、积极、健康、向上的行业形象，提高估价行业的社会影响力，吸引优秀或适宜的专业人才加盟。继续探索符合本行业人才工作规律，人才队伍建设、人才培养机制和人才引进的新模式，逐步培育壮大人才队伍。

2、机构方面。机构按需制定有效措施，推动企业"一把手"抓人才培养，建立科学的人才激励机制、人才招聘和培养机制、员工日常培训机制、人才测评及岗位晋级体系，吸引、培养、挖掘人才，营造积极进取的企业文化，以人本管理为核心的模式，加强对从业人员的行业传承感教育，增强员工的归属感，不断提高个人素质，培养团队精神，提高企业竞争力。

3、社会方面。与局人才中心、科研院校等相关单位建立协调共推的协作机制，发掘、培养、开发人才，建设房地产估价人才信息资料库，促进人才共享，探索人才培训考评机制，共同推动行业人才的队伍建设，为行业梯队人才建设提供平台保障。