关于继续推进住宅物业服务价格评估工作的通知
各会员单位：
为贯彻市房管局《关于开展住宅物业服务价格评估工作的通知》的文件精神，市物业协会、市房地产估价师协会依据《上海市住宅物业服务价格评估规范》、《上海市住宅物业服务价格评估管理办法（暂行）》联合举办了首期《住宅物业服务费价格评估人员培训班》。有8家第三方评估机构共30名评估人员通过培训考核，并按《上海市住宅物业服务价格评估管理办法（暂行）》获得备案，试点进行住宅小区物业服务费价格评估工作。
市物业协会鼓励各会员单位积极按照《上海市住宅物业管理规定》和市房管局的相关规定，遵循自愿选择的原则，选择经过培训和备案的第三方评估机构进行住宅物业服务的价格进行评估，加速建立“按质论价、质价相符”的物业服务收费价格机制，逐步实现住宅物业服务市场向着有序、规范的市场化方向迈进的工作目标。
附件：1、首批上海市住宅物业服务价格评估机构联系方式
2、关于《物业服务价格评估人员》培训开班的通知
上海市房地产估价师协会
上海市物业管理行业协会
2019年7月8日
附件1：
上海市房地产估价师协会
上海市物业管理行业协会
首批上海市住宅物业服务价格评估机构联系方式
|
序号 |
评估机构名称 |
联系人员 |
电话 |
|
1 |
上海笃诚房地产评估咨询有限公司 |
潘海生 |
13167107700 |
|
2 |
上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 |
周志良 |
13816990613 |
|
3 |
上海房地产估价师事务所有限公司 |
王禕 |
13916140640 |
|
4 |
上海科东房地产土地估价有限公司 |
朱文晶 |
13918068594 |
|
5 |
上海仕桥投资管理有限公司 |
张淑萍 |
13818857596 |
|
6 |
上海信衡房地产估价有限公司 |
杨云林 |
13916047195 |
|
7 |
上海璞洛房地产咨询有限公司 |
陈丽君 |
13818571547 |
附件2
上海市房地产估价师协会
上海市物业管理行业协会
《物业服务价格评估人员》培训开班通知
根据市房管局《关于开展住宅物业服务价格评估工作的通知》和市房地产估价师协会《关于印发<上海市住宅物业服务价格评估管理办法(试行)>的通知》的文件精神，上海市房地产估价师协会、上海市物业管理行业协会继续联合开设《物业服务价格评估人员》培训班，具体开班信息如下：
根据首期《物业服务价格评估人员》培训班开班实际情况，现决定从2019年10月起利用周末滚动开班，每期班级的培训时间为1个半月左右。
一、课程信息
1、培训时间：自2019年10月起滚动开班。
2、主要培训内容：相关政策法规、物业管理实务、居住物业服务规范、住宅物业服务价格评估规范、住宅物业服务价格评估管理办法及职业道德、现场勘查等。
3、考核方式：《物业服务价格评估人员》考核由应知、应会与面试组成。实操考试方式为根据现场勘查结果出具一份物业服务价格评估报告，面试方式为现场专家提问。考核总成绩采用百分制。
4、证书颁发：由市房地产估价师协会、市物业管理行业协会联合发放《物业服务价格评估人员》证书。
5、具体培训地点、时间及缴费方式近期另行电话通知。
6、收费标准：2000元/人（含资料费、考务费、午餐费）。未通过考核者可享一次1000元跟读（含补考考务费）机会。所有学员均可无限次参加补考，补考考务费为500元/次。
8、首期班（2019年4月班）未通过者有意跟读并参加补考的，请尽速联系本通知上的联系人进行报名确定（每个班级已留5-8个名额针对未通过希望参加跟读人员）。
9、本轮次培训结束后，协会将继续公开组织面向全市的物业服务价格评估人员培训，需要报名者请关注协会官网及微信公众号（“上海物业管理行业”、“物学网”）的信息发布。
二、分班信息（按报名先后顺序排班）
A班：预计开班时间：2019年10月
|
序号 |
姓名 |
工作单位 |
|
1 |
练娜 |
上海仕桥投资管理有限公司 |
|
2 |
李雪飞 |
上海南枫企业管理服务中心 |
|
3 |
陆艳倩 |
上海科东房地产土地估价有限公司 |
|
4 |
唐永峰 |
上海百盛房地产估价有限责任公司 |
|
5 |
王戎 |
上海百盛房地产估价有限责任公司 |
|
6 |
徐静 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
7 |
张一平 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
8 |
胡慧 |
上海上睿房地产估价有限公司 |
|
9 |
李桢平 |
上海上睿房地产估价有限公司 |
|
10 |
侯纯涛 |
上海上睿房地产估价有限公司 |
|
11 |
王伟 |
浙江禾信房地产土地评估有限公司上海分公司 |
|
12 |
钟之衡 |
浙江禾信房地产土地评估有限公司上海分公司 |
|
13 |
陈思琰 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
14 |
唐晋文 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
15 |
龙昆 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
16 |
何海宇 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
17 |
齐辉 |
上海东洲房地产土地估价有限公司 |
|
18 |
周燊楠 |
上海国际公共关系公司 |
|
19 |
王文会 |
上海国际公共关系公司 |
|
20 |
张晓怡 |
上海国际公共关系公司 |
|
21 |
赵晓菲 |
上海国际公共关系公司 |
|
22 |
杨峰 |
上海辰望企业管理咨询服务有限公司 |
|
23 |
许明珠 |
上海韫羿信息科技有限公司 |
|
24 |
李安琪 |
上海韫羿信息科技有限公司 |
|
25 |
何凌 |
上海国际公共关系公司 |
|
26 |
徐杰 |
上海立信中诚房地产土地估价有限公司 |
|
27 |
唐明磊 |
上海立信中诚房地产土地估价有限公司 |
|
28 |
齐继昕 |
上海立信中诚房地产土地估价有限公司 |
|
29 |
朱宇霏 |
上海财瑞房地产土地估价有限公司 |
|
30 |
汤霞 |
上海财瑞房地产土地估价有限公司 |
|
31 |
陈海泉 |
上海财瑞房地产土地估价有限公司 |
|
32 |
汪昱新 |
中城联行（上海）房地产土地评估有限公司 |
|
33 |
虞弘 |
上海申树房地产土地估价有限公司 |
|
34 |
陈剑敏 |
上海申树房地产土地估价有限公司 |
|
35 |
姚刚 |
上海申树房地产土地估价有限公司 |
|
36 |
时磊 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
37 |
高伟林 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
38 |
赵高勇 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
39 |
陈志洪 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
40 |
王亲明 |
上海卓训教育科技有限公司 |
|
41 |
顾骏 |
北京仁达房地产评估有限公司上海分公司 |
|
42 |
隋秀 |
北京仁达房地产评估有限公司上海分公司 |
|
43 |
杜方方 |
北京仁达房地产评估有限公司上海分公司 |
|
44 |
李秋贵 |
上海博沃房地产估价有限公司 |
|
45 |
左良 |
上海博沃房地产估价有限公司 |
|
46 |
曾晔 |
上海博沃房地产估价有限公司 |
|
47 |
娄君炜 |
上海随润商务咨询有限公司 |
|
48 |
黄明娟 |
上海随润商务咨询有限公司 |
|
49 |
张祯 |
上海随润商务咨询有限公司 |
|
50 |
竺文彬 |
上海瑞勋企业服务有限公司 |
|
51 |
黄海生 |
上海联城房地产评估咨询有限公司 |
|
52 |
陶缨 |
上海联城房地产评估咨询有限公司 |
|
53 |
李淑卓 |
上海联城房地产评估咨询有限公司 |
|
54 |
万昕 |
上海万千土地房地产估价有限公司 |
|
55 |
肖艳 |
上海万千土地房地产估价有限公司 |
B班：预计开班时间：2019年12月
|
序号 |
姓名 |
工作单位 |
|
56 |
徐明 |
上海万隆房地产土地估价有限公司 |
|
57 |
陈琳 |
上海万隆房地产土地估价有限公司 |
|
58 |
袁梅 |
上海万隆房地产土地估价有限公司 |
|
59 |
陈峰 |
上海友达土地房地产评估有限公司 |
|
60 |
王嵘 |
上海耀华房地产估价有限公司 |
|
61 |
徐银和 |
上海耀华房地产估价有限公司 |
|
62 |
周莉 |
上海方圆房地产估价有限公司 |
|
63 |
沈燕 |
上海国城土地房地产估价有限公司 |
|
64 |
张炜洁 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
65 |
蒋炎冰 |
浙江禾信房地产土地评估有限公司上海分公司 |
|
66 |
卫依莉 |
浙江禾信房地产土地评估有限公司上海分公司 |
|
67 |
申亭亭 |
上海国众联土地房地产咨询估价有限公司 |
|
68 |
洪云曦 |
中城联行（上海）房地产土地评估有限公司 |
|
69 |
王欣宇 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
70 |
张荣 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
71 |
张杰 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
72 |
历青峰 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
73 |
祝亚华 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
74 |
奚列峰 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
75 |
王伟 |
上海港城房地产土地估价有限公司 |
|
76 |
赵玉安 |
上海通力土地房地产估价有限公司 |
|
77 |
陈旭东 |
上海富宁物业管理有限公司 |
|
78 |
陈小燕 |
上海富宁物业管理有限公司 |
|
79 |
陈豪强 |
上海上资房地产估价有限公司 |
|
80 |
钟源 |
上海上资房地产估价有限公司 |
|
81 |
赵凯 |
上海国衡房地产估价有限公司 |
|
82 |
张琦 |
上海国衡房地产估价有限公司 |
|
83 |
蔡朱红 |
上海国衡房地产估价有限公司 |
|
84 |
沈玲 |
上海沪宁房地产估价有限公司 |
|
85 |
袁婕 |
上海韫羿信息科技有限公司 |
|
86 |
倪龙 |
上海月浦镇悦平物业服务指导中心 |
|
87 |
王亮 |
上海月浦镇悦平物业服务指导中心 |
|
88 |
王斐 |
上海富申房地产估价有限公司 |
|
89 |
孙远见 |
上海富申房地产估价有限公司 |
|
90 |
王家辉 |
上海富申房地产估价有限公司 |
|
91 |
马桂兰 |
上海富申房地产估价有限公司 |
|
92 |
季飞舟 |
上海申威房地产估价有限公司 |
|
93 |
冯郁芬 |
上海申威房地产估价有限公司 |
|
94 |
李悦新 |
上海古北物业管理有限公司 |
|
95 |
甘明德 |
上海友达土地房地产评估有限公司 |
|
96 |
孙刚 |
上海建经房地产估价咨询有限公司 |
|
97 |
桑海凤 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
98 |
林元元 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
99 |
王魁 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
100 |
符荣芳 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
101 |
王翔 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
102 |
黄晓星 |
上海德大房地产估价有限公司 |
|
103 |
王军 |
上海大雄房地产估价有限公司 |
|
104 |
顾勇刚 |
上海大雄房地产估价有限公司 |
|
105 |
郭志平 |
上海卓训教育科技有限公司 |
|
106 |
肖蒂娜 |
上海卓训教育科技有限公司 |
|
107 |
向海 |
上海万隆房地产土地估价有限公司 |
|
108 |
赵颖贤 |
上海纬临房地产估价有限公司 |
|
109 |
黄武军 |
上海瑞勋企业服务有限公司 |
|
110 |
武德峰 |
上海瑞勋企业服务有限公司 |
C班：预计开班时间：2020年2月
|
序号 |
姓名 |
工作单位 |
|
111 |
王欣 |
上海瀛海三幸物业管理有限公司 |
|
112 |
胡晓慎 |
上海地维房地产估价有限公司 |
|
113 |
陈超 |
上海申能物业管理有限公司 |
|
114 |
金珊 |
上海浦江物业有限公司 |
|
115 |
龚禧玮 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
116 |
温寅杰 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
117 |
余堃 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
118 |
张俊骅 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
119 |
左华松 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
120 |
袁逸文 |
上海城市房地产估价有限公司 |
|
121 |
王玲 |
上海地维房地产估价有限公司 |
|
122 |
施箐霁 |
上海地维房地产估价有限公司 |
|
123 |
朱建军 |
上海地维房地产估价有限公司 |
|
124 |
王懿 |
上海地维房地产估价有限公司 |
|
125 |
金晓卿 |
上海纬临房地产估价有限公司 |
|
126 |
倪臻巍 |
上海纬临房地产估价有限公司 |
|
127 |
马向海 |
上海申价房地产评估有限公司 |
|
128 |
贺鑫 |
上海申价房地产评估有限公司 |
|
129 |
陈石全 |
上海申价房地产评估有限公司 |
|
130 |
陶敏 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
|
131 |
曹俊 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
|
132 |
洪金华 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
|
133 |
金宇扔 |
华润置地（上海）物业管理有限公司 |
|
134 |
陈竞轶 |
华润置地（上海）物业管理有限公司 |
|
135 |
严彬 |
上海安大华永房地产土地估价有限公司 |
|
136 |
张磊 |
上海安大华永房地产土地估价有限公司 |
|
137 |
葛少英 |
上海安大华永房地产土地估价有限公司 |
|
138 |
舒明 |
上海大雄房地产估价有限公司 |
|
139 |
徐斐 |
上海大雄房地产估价有限公司 |
|
140 |
曹欢 |
上海大雄房地产估价有限公司 |
|
141 |
张宏 |
上海涵一文化传播有限公司 |
|
142 |
马坚芳 |
上海随润商务咨询有限公司 |
|
143 |
俞萍萍 |
尚物博（上海）物业服务有限公司 |
|
144 |
沈英 |
上海锐翔上房物业管理有限公司 |
|
145 |
周雯 |
狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司 |
|
146 |
胡永强 |
上海民盈城投物业管理有限公司 |
二、咨询联系
裴欢 13621891069 021-64376238
徐琛 13816099746 021-32200858
上海市房地产估价师协会
上海市物业管理行业协会
2019年7月8日
