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协会召开房屋征收评估工作会议


6月29日下午,协会在徐汇瑞峰大酒店鼎泰厅召开房屋征收评估工作会议。在本市备案的从事房地产征收评估工作的30家房地产估价机构主要负责人参加了会议。会议由常务副秘书长陈杏园主持。

          常务副会长邵晓春布置了征收评估专项检查工作,本次重点检查2018年至2020年第一季度期间和至今尚未收尾的国有土地上房屋征收评估项目。检查内容共分为承接业务、项目人员备案、现场查勘、标准房屋确定、报告合规性、报告送达、现场答疑、档案管理、鉴定意见落实等9个方面。机构于715日前完成自查工作,730日前协会完成实地抽查工作。

市房管局市场监管处调研员朱育德对协会牵头组织征收评估专项检查的工作予以了肯定,强调了评估程序合法和实体合法同等重要,并结合评估工作中主要存在的10个现象,再次提醒机构增强执业风险意识。

最后,协会名誉会长顾弟根从旧改形势和征收评估以及征收评估专项检查等方面提出了工作要求。一、旧改形势和征收评估方面。希望机构能有序参与旧改评估工作,防止不合规的做法,维护行业的整体形象;认真把握征收评估,重视评估程序,如现场查勘的工作底档、估价师签字、报告公示和送达、复估和鉴定的时点把握等;积极探索评估延伸业务;有计划做好鉴定工作。二、征收评估专项检查方面。希望机构能抓住检查重点,认真进行自查;在自查基础上,协会将深入组织抽查,发现问题,提出整改要求。机构要加强内部整改,找出存在问题,落实整改责任,制订整改措施,进一步做好征收评估工作。