★协会召开第六届第二次会员代表大会

2020年5月18日，上海市房地产估价师协会第六届第二次会员代表大会在南新雅大酒店宴会厅召开。协会名誉会长、行业党委书记顾弟根，会长樊芸、市房管局市场处调研员朱育德、协会常务副会长邵晓春、监事长丁光华、各位副会长、常务副秘书长陈杏园及243名会员代表参加大会。会议由会长樊芸主持。

大会听取和审议了常务副会长邵晓春作的协会2019年工作回顾和2020年工作要点和关于协会《章程》部分内容调整的说明。还听取和审议了常务副秘书长陈杏园作的协会2019年度财务报告和监事长丁光华作的协会监事会工作报告。

市房管局调研员朱育德从机构备案、估价师注册、本市估价行业经营、估价报告评审、报告备案执行和“两承诺”履行等方面，通报了2019年度房地产估价机构检查情况。同时，介绍了当前本市估价行业相关的工作和管理情况，并提出了要求。

协会名誉会长、行业党委书记顾弟根结合当前形势，强调了以下几方面工作：一是积极参与抗击新冠病毒疫情。面对突如其来的新冠肺炎疫情，我们行业响应中央和市委、市政府号召，团结一心、主动作为，积极落实防疫防控各项措施，踊跃向武汉和本市相关单位捐款捐物，并及时开展复工复产，以实际行动助力打赢疫情防控狙击战。二是抢抓房地产估价业务。近期，市委市政府的一系列会议、调研和活动，明确了疫情防控向常态化防控转变，将全面推进城市建设和经济发展，一批重大项目正加紧实施。要认清形势变化，了解市、区项目情况，主动联系沟通，老的业务不断，新的业务衔接好，把疫情影响的时间抢回来。三是努力纠正银行抵押评估业务的无序现象。针对在银行业务过程中存在的问题和反映的情况，要根据《资产评估法》、主管部门及中房学的要求，重点抓估价报告的质量，将先对低于收费备案报价和招投标未备案的机构进行报告抽查，然后组织报告评审。同时，在行业内形成共识，研究制定专题的自律公约和惩戒措施。四是防范房屋征收评估业务中的风险。最近有的区在审计中发现几年前某征收或征地项目评估中存在一定的问题，因此，征收评估必须加强现场踏勘，注重评估程序，把住报告质量，加强风险防范和自我保护。五是积极探索机构发展新模式。经过进一步的课题研究，在行业中除了探索机构强强联合以外，还将探索大小机构的“牵手”，希望机构之间互相交流和沟通，在不影响机构业务和人员稳定的前提下，积极探索试点。六是推进行业发展“十四五”规划和课题研究。协会组织编制“十四五”规划主要是回顾“十三五”实施情况，分析房地产估价行业的形势和趋势，研究“十四五”的发展目标、重点任务和措施。规划的编制还将与联组交流相结合，希望各机构积极参与。另外，今年安排了“优秀历史建筑”“新证券法”证券评估等课题。七是开展行业继续教育培训。协会经过商量，并征求了机构的意见，初步拟定了10项面上的培训内容。另外，网上继续教育准备采用案例分析和点评的形式进行培训。八是积极推进行业党建工作。下一步行业党建工作将结合行业实际开展，抓住行业特色和亮点，发挥行业党组织和党员在行业发展中的作用。按照要求开展“四史”教育和党建联建工作。最后，希望通过大家的共同努力，克服疫情带来的困难，促进行业继续平稳发展。

★协会召开六届二次理事会/六届四次常务理事会会议

5月13日下午，市房地产估价师协会在瑞峰大酒店鼎泰厅召开六届二次理事会、六届四次常务理事会会议，会议由会长樊芸主持。协会名誉会长、行业党委书记顾弟根出席会议并讲话。全体理事、常务理事及授权代表出席，协会副秘书长、部门负责人列席会议。

会议审议了《协会2019年工作回顾和2020年工作要点（审议稿）》、《协会2019年度财务报告（审议稿）》、《上海市房地产估价师协会章程》部分内容调整的说明及《协会驻会工作人员薪酬管理办法（审议稿）》。通报了协会其他有关事项。

名誉会长、行业党委书记顾弟根就行业当前工作安排进行通报：一是近期行业会议活动安排：1、拟在5月18日召开第六届第二次会员代表大会；2、拟在6月上旬安排行业继续教育培训；3、拟在5/6月开展十四五规划编制的调研工作；4、拟在5月底或6月初召开行业党建工作会议。二是强调当前几项业务工作：1、抢抓房地产估价评估业务；2、努力纠正银行业务的无序现象；3、防范征收评估中的风险；4、做好司法评估和专业技术评审。