2024年5月30日下午，由上海市房地产行业协会租赁住房专业委员会和智城联行共同主办的“上海好租”2024年一季度租赁住宅专题研究会顺利举办。

        专题研究会召开前，与会人员一行前往新黄浦·筑梦城吴泾国际租赁社区进行了参观。作为上海市市级人才公寓的吴泾租赁社区是新黄浦实业集团股份有限公司以“自建+自持+自营”模式打造的类商品住宅品质租赁社区，社区于2022年12月开业，提供超2000套保障性租赁住房房源，并于今年4月底实现了100%满租。在社区工作人员的带领下，与会人员参观了沙盘展示区、样板间、社区活动空间等，并与项目运营方进行了深入的交流。

下午3点30分，研究会在上海交通大学闵行校区学术活动中心正式拉开序幕。新黄浦集团筑梦城团队结合下午参观的项目进行了主题分享。上海交通大学国际与公共事务学院教授、住房与城乡建设研究中心主任陈杰教授进行了题为《大型租赁社区的兴起与可持续发展挑战》的专题分享。智城联行发布了2024年一季度全市租赁指数报告。上海市房地产行业协会租赁住房工作委员会介绍了关于租赁住房“好房子”评价标准的研究。

分享环节结束后是交流和讨论环节，抱家、西部集团、锋思等机构代表纷纷发言。大家就市场动态、企业经营情况、发展过程中遇到的问题、相关建议意见等方面开展讨论，代表们畅所欲言、各抒己见，现场气氛十分热烈。

我们深知，住房作为社会基本需求的重要组成部分，对于促进经济社会发展和保障人民群众居住权益具有深远意义。特别是在上海这样的国际大都市，优化租赁住房市场，不仅能够满足不同收入层次人群的住房需求，还能促进城市的可持续发展和社会的和谐稳定。

5月27日印发的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中强调要建立健全住房保障体系，优化住房保障供给；加强监测监管，维护房地产市场秩序。新形势下，租赁住房专业委员会将持续加强与会员单位的沟通对接、提供有针对性的服务，为推动租赁住房市场的高质量发展不断作出新的贡献。