2024年8月15日，上海市房地产估价师协会第七届会员代表大会第一次会议在青松城百花厅隆重召开， 177名会员代表参加大会。协会第六届理事会会长樊芸主持了会议。

大会听取了樊芸会长作的协会换届筹备工作报告。她从五个方面报告了换届选举工作情况报告。

大会审议通过了常务副会长邵晓春作的协会第六届理事会工作报告。报告从“加强统筹规划，大力推动行业高质量发展”“配合行政监管，稳步提升行业管理水平”“重视人才工作，努力建设高素质专业队伍”“深化自治自律，持续推进规范化建设”“推动科研发展，不断激发行业创新活力”“推进数字化转型，提高行业信息化水平”“突出党建引领，凝心聚力推动行业发展”七个方面回顾了第六届理事会的工作。并对第七届理事会工作提出了建议。

大会审议通过了常务副秘书长陈杏园作的协会第六届理事会财务报告和协会《章程》修改说明。还审议通过了监事长丁光华作的协会第六届监事会工作报告。

大会审议通过协会第七届会员代表大会第一次会议选举办法，进行了无记名投票，选举产生协会第七届理事会理事61名、监事3名，以及表决通过协会《会费标准及管理办法》。

随即分别召开协会第七届理事会、监事会第一次会议。理事会投票选举产生了21名常务理事，以及会长、常务副会长、副会长和秘书长；根据会长提名，表决通过了名誉会长和副秘书长，专家委员会主任和副主任；并审议通过了《协会会费减免方案》。

监事会投票选举产生了监事长。

理事会、监事会会议后，由行业党委书记、六届名誉会长顾弟根向会员代表大会宣布了新当选的第七届协会组织机构负责人（名单另行公告）。

新当选第七届协会会长樊芸代表新一届理事会表态，要认真履职，锐意创新，服务会员，服务城市建设，推动行业发展，在上海“五个中心”建设中体现房地产估价行业的更大作为。她着重提到两届名誉会长、行业党委书记顾弟根同志，潜心致力于房地产估价事业，不计名利，甘于奉献，勇于创新，清正廉洁，用饱满的工作激情、出色的领导能力和丰富的工作经验，带领协会领导班子和行业广大会员，为推动行业进步作出了巨大贡献！代表们用热烈的掌声向顾弟根同志表示衷心感谢和诚挚的敬意！

中国房地产估价师与经纪人学会会长柴强、上海市房屋管理局副局长冷玉英、上海市民政局社团处王博出席并讲话。市建交党委组织干部处处长倪旭峰、直属单位党委书记季权、市房管局市场处处长陈涧波、研究室副主任俞文静，市土地估价师协会、房屋修建协会、房地产经济学会、房地产业协会、物业协会、经纪协会等单位的领导应邀参加了大会。

柴强会长对这次大会的成功召开，对选举产生的新一届协会组织机构负责人以及当选的各位理事、监事等表示热烈祝贺。还感谢了顾弟根名誉会长9年来为上海市房地产估价师协会、上海市房地产估价行业乃至全国房地产估价行业发展进步作出的重大贡献。他对房地产估价机构和估价师提了几点希望，一是要坚定发展信心。房地产估价行业未来仍有很大的发展空间。房地产估价行业虽然规模不很大，但属于高端专业服务，具有稳定性、持续性、成长性。二是要防止恶性压价。要坚决抵制恶性压价，遵守《资产评估法》。中央有关会议指出，“要强化行业自律，防止‘内卷式’恶性竞争。”中房学和地方协会要强化行业自律，依法合力予以治理。三是要不断守正创新。既要努力巩固和做好现有的估价业务，也要随着经济社会发展以及房地产市场和房地产业转型升级，不断深化和拓展估价业务，积极开展城市更新、保障性住房、房地产证券化、房地产数据化资产等新的估价业务以及房地产咨询业务。四是要加强内部治理。要建立健全质量控制体系等各项内部制度，努力探索构建现代企业制度。注重高素质青年估价人才培养，做好新老交接。五是要防范执业风险。要增强风险意识，平衡好业务发展和防范执业风险的关系，坚守估价职业道德底线。开展业务应遵守法律、法规和估价标准规范，鉴证性估价必须遵循独立、客观、公正的原则。柴强会长希望协会与中房学继续加强联系，相互支持和帮助，在浦建华名誉会长、樊芸会长等新一届协会组织机构负责人的团结带领下，在广大会员的共同努力下，取得更大的发展进步！

冷玉英副局长在讲话中对第七届第一次会员代表大会的召开和选举产生的新一届理事会、协会领导班子表示热烈祝贺。她提到协会在六届理事会带领下，广大会员努力下取得的可喜成绩。并代表市房管局向协会领导班子和广大会员表示感谢，她就当前新形势下房地产估价行业今后的工作，提出三点意见和希望,1、深化行业党建，持续发挥引领作用。充分发挥行业党委的政治核心和引领作用，确保各类活动坚持正确政治方向、价值取向和舆论导向，推进行业精神文明和企业文化建设，为行业和企业持续健康发展提供坚强的保障。2、探索创新模式，推动行业高质量发展。一是积极参与城市更新建设和重大工程，加紧研究“三师联创”机制，探索建立“责任评估师”队伍，更好发挥估价行业的作用。二是密切关注房地产市场发展，加强分析研究，在继续深化传统业务的同时，积极开发新兴业务。三是努力服务人民城市建设，在房地产新模式发展、保障性住房建设中发挥专业作用，为促进民生改善贡献专业力量。3、搭好沟通桥梁，强化行业服务职能。不断加强自身建设，按照社团5A标准，切实做好服务和引导工作。加强行业规范化建设，履行行业“两承诺”制度，提高自治自律管理能力。依法办会，民主决策，围绕行业发展、企业需求、政府要求，优化服务内容、创新服务方式。加强行业规划，关心企业诉求，提升服务会员的水平，发挥桥梁纽带作用。

市民政局王博老师在肯定协会工作的基础上，对新一届理事会的工作，提出了三点工作建议，一是进一步坚持和加强党的领导。以党建促进强化协会各项工作的规范创新和发展；二是进一步加强协会自身高质量发展。在新的届期积极申请5A等级复评，继续在全市社会团体中发挥好示范引领作用；三是进一步围绕中心服务经济社会高质量发展。积极投身于“行业协会商会服务高质量发展专项行动”，在参与对口支援、乡村振兴、长三角一体化等重大战略任务方面发挥作用。

大会号召，新一届理事会要团结广大会员，按照这次会员代表大会提出的任务和要求，不断开拓创新，深化改革转型，在服务上海“五个中心”建设中，推进房地产估价行业高质量发展。