2025年1月9日-10日，上海市房地产&土地估价行业机构负责人研讨班在上海奉贤前昇希尔顿酒店顺利举行。来自房地产土地估价机构的负责人和两家协会领导等近百人参加。行业党委书记、协会名誉会长浦建华，市土地估价师协会会长张先林分别主持了会议。

研讨班邀请上海市人民政府发展研究中心党组书记、主任祁彦，广东省不动产登记与估价专业人员协会会长薛红霞，和协会会长樊芸分别作专题报告。

祁彦主任以《深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，加快推进“五个中心”建设》为题，从上海五个中心的历史沿革和演进进程，现实方位和未来任务等，详尽介绍了进一步推进“五个中心”建设的现状、要求和任务。薛红霞会长以《自然资源资产价格评估业务拓展》为题，讲解了自然资源资产价格评估业务拓展导则编制背景、拓展思路与框架以及导则的具体内容。樊芸会长的《推进民营经济立法，提供高质量法治营商环境》，从民营经济发展现状和作用、民营企业立法路径、当前民营经济还存在着需突破的问题等方面，分享了《民营经济促进法》的立法必要性和重大意义。

研讨班分成四组，围绕“当今市场环境下，房地产、土地估价机构如何生存发展”“现阶段如何拓展房地产、土地估价新业务”“当前形势下，房地产、土地估价机构如何完善内部治理，开展合理有序竞争”“探索物业服务价格评估业务拓展和机构内部治理”等议题展开了热烈讨论。大家感到，本次研讨班内容丰富，收获不少，对各估价机构具有启示、引导和开阔思路的意义。

在总结会上，土地估价协会会长张先林作了发言，他强调，要对标市委市政府对自然资源工作的要求，坚持诚信为本、质量为魂，进一步发挥估价行业在高水平自然资源工作服务保障支撑特大城市高质量发展过程中的不可或缺作用。

行业党委书记、名誉会长浦建华全面总结了分组交流讨论的情况，并提出要求，一是积极鼓励企业进入房地产、土地等各领域，企业要抓住城市更新、城中村改造、乡村振兴机遇；二是坚持守正创新，中小企业做深做细本领域的业务，做到小而美，小而强、有特色。头部企业要发挥领军作用，注重创新、注重吸纳各类人才，有条件的企业可以长三角一体化发展为着力点，“走出去”开辟新的业务渠道。三是对行业发展充满信心，上海房地产和土地估价行业拥有较强技术和管理水平，要努力把技术和管理优势转化为市场优势，转化为新质生产力，推动社会经济发展。