房地估价简讯

第 278 期

上海市房地产估价师协会秘书处编                                                                    2025 年 4 月 30 日

★ 协会召开第七届第二次常务理事会会议

4月2日下午，上海市房地产估价师协会在会议室召开七届二次常务理事会会议，会议由会长樊芸主持。协会名誉会长、行业党委书记浦建华出席会议并讲话。20名常务理事及授权代表出席，协会秘书长、副秘书长及监事会成员列席会议。

会议审议通过了各专业委员会成员名单和《上海房地产估价》杂志编委会成员名单，审议通过了《上海市房地产估价师协会秘书处工作人员用工形式调整》以及《上海市房地产估价师协会会议制度》。

协会常务副会长邵晓春向会议报告了参加长三角区域房地产估价师技能竞赛、组织开展长三角区域总裁班活动以及主办京津沪渝四直辖市房地产估价师协会联谊会等的初步设想。与会常务理事热烈讨论，纷纷献计献策。后续将细化方案，注重活动的实用性与参与体验。

协会名誉会长、行业党委书记浦建华在讲话中强调指出，一是加强协会专业委员会建设，新一届专委会要深化“数据+ 专业”双轮驱动，结合企业需求优化工作机制。二是组织好“三大活动”，通过技能竞赛、高端培训和学术交流加强跨区域协作，提升行业影响力，同时回应机构内卷、人才断层等现实问题。三是逐步健全完善行业管理规范和协会内部管理制度。他还要求全体会员单位以“专业、创新、协同”为导向，共同推动房地产估价行业高质量发展，为服务城市建设和经济发展作出新贡献。

★ 2025年市房地产、土地估价行业徒步活动取得圆满成功

4月19日上午，上海市房地产估价师协会和上海市土地估价师协会联合举办了行业徒步活动。此次徒步路线全长8公里，由徐汇西岸梦中心启程，至陆家浜渡口。来自行业的50余家会员单位320余名行业人员参加了活动。

市房地产估价师协会常务副会长邵晓春主持启动仪式，市房地产估价师协会会长樊芸和土地估价师协会会长张先林分别作动员讲话，市房地产估价行业党委书记、名誉会长浦建华挥旗发令，为徒步活动拉开序幕。

为增加徒步活动的趣味性，沿途还选取了20处打卡点，包括油罐艺术中心、龙华直升机场、滨江画框、北票码头遗址等地标景观，大家积极参与，发挥集体力量，解锁了一个又一个打卡任务，获得了满满的成绩感。在协会秘书处全体驻会人员和志愿者服务队的周密筹备和现场支持下，徒步活动圆满成功，大家纷纷夸赞本次徒步组织有序、活动有趣、保障有力。

行业徒步活动是行业精神文件建设的一个缩影，经过几年的发展，渐成行业品牌。未来，协会将坚持开展内涵丰富、独具特色的员工活动，不断提高服务行业的能力和水平，进一步丰富行业人员的文化生活，促进交流，增进友谊，为行业高质量发展持续注入新的能量。

★ 协会赴上海财经大学公共经济与管理学院调研交流

4月28日，行业党委书记、协会名誉会长浦建华，党委副书记、常务副会长邵晓春，办公室（党办）主任陈静芳，会员部主任施敏等一行四人，走进上海财经大学公共经济与管理学院，与校方代表共话合作，共谋发展。

上海财经大学对此次调研交流活动高度重视，党委常委、副校长姚玲珍亲临现场，公共经济与管理学院副院长宗庆庆，资产评估专业学位研究生教育中心主任刘伟、副主任邓旷旷一同参与活动。

姚玲珍副校长对协会到访表示欢迎，并介绍了上海财经大学及其资产评估专业学位研究生教育中心的教学情况。浦建华书记表达了对上海财经大学的诚挚感谢，介绍了上海房地产估价行业的发展状况，从行业的现状、面临的挑战，到未来的发展趋势，让校方对房地产估价行业有了更全面、深入的了解。

在交流环节，双方围绕产教融合、人才培养等核心议题展开了深入探讨。校方代表分享了学院在学科建设、人才培养模式创新等方面的经验与成果，而协会代表则从行业实际需求出发，提出了对人才培养、研究合作等方面的期望与建议。

此次调研交流活动，增进了协会与上海财经大学公共经济与管理学院之间的相互了解，为双方在产教融合、人才培养等领域的合作开辟了新的道路。未来，双方将进一步加强沟通与协作，整合资源，优势互补，共同推动房地产估价行业人才培养质量的提升，为行业的持续健康发展注入新的活力。

★ 协会召开青年估价师座谈会

为了关注青年估价师的成长并发挥他们在行业中的作用，协会于4月8日在会议室举办了青年估价师座谈会。座谈会聚焦于青年估价师的职业发展和行业创新等议题，进行了深入的交流与探讨。

此次座谈会不仅为青年估价师们提供了一个分享想法、交流经验的平台，也使协会能够更深入地理解青年估价师的需求和期望。

★ 本市召开城市更新领导小组会议

据《房管动态》报道，市城市更新领导小组(扩大)会议2月20日举行。市委副书记、市长、领导小组组长龚正指出，要深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，按照市委部署，顺应城市发展规律，准确把握趋势变化，进一步提升城市更新工作的质效，以高水平更新推动高质量发展，为超大城市加快转变发展方式提供更大助力。

龚正指出，做好今年工作，要全力推动“两旧一村”改造。零星旧改等工作要全力以赴、能快则快，强化资金保障，在大力加强风貌保护的基础上，合力探索更新保护的新路径。城中村改造要提速扩容，推动新项目启动，加快存量项目的动迁腾地和开发建设。要加快老旧工业区更新，在盘活处置、提质增效上下功夫，推动低效产业用地盘活利用，持续推进“工业上楼”、打造智造空间，更好培育发展新质生产力。要全力推进老旧商务楼宇更新，坚持系统谋划、分类施策、企业为主，对不同等级商务楼宇分类施策，持续带动品质提升，促进功能转化，更好服务匹配市场需求。要全力提升“一江一河一带”功能品质，要促贯通、提品质、强功能，推动黄浦江岸线南拓北延贯通开放，加快建设“一大环+五小环”的环城生态公园带，打造一批标志性的景观、建筑和特色水岸，推动更多功能引擎项目和优质企业加速落地，打造“发展绣带”“科创绣带”和时尚文化新高地。

龚正指出，要以绣花功夫做好城市更新这篇大文章。要强化责任落实，各区、各部门、各单位要分工协作、统筹推进。加强政策供给，及时将好经验好做法固化为可复制、可推广的政策，提升政策实效性。引导社会参与，充分发挥市场、群众、专业力量，完善政府引导、市场运作、公众参与的城市更新格局。

副市长张小宏主持会议。会议传达全国城市更新工作部署会议精神，部署2025年城市更新重点工作安排。市经信委、黄浦区政府、市城市更新中心作交流发言。