关于开展2017年度（2016—2017年）行业评优表彰活动的通知
沪房地估协〔2018〕13号
各房地产估价机构：
为激励本市房地产估价机构和从业人员锐意进取、敬业奉献，树立行业先进榜样，践行机构经营承诺和估价师执业承诺，推动行业信用体系建设，引导行业健康发展，经协会五届十一次常务理事会会议决定，开展2017年度（2016—2017年）行业评优表彰活动，评选和表彰本市房地产估价行业先进单位和优秀注册房地产估价师。现就做好有关评选工作通知如下：
一、 评选条件
在本市备案的房地产估价机构（含分支机构）及其注册房地产估价师，符合以下条件均可申报。
（一）先进单位评选条件
1、参评机构必须具有4年以上（含4年）房地产估价备案（资质），并符合《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价机构管理办法》的有关规定。
2、参评机构内部管理制度健全，各项管理制度执行情况良好。在外地设立分公司的机构，管理运行规范。
3、参评机构注重机构的团队建设和管理，内部关系和谐，估价师队伍稳定。
4、参评机构遵守法律、法规和行规、行约，严格执行国家和地方相关政策和技术规范，坚持诚信执业，近两年内无不良记录。
5、参评机构坚持独立、客观、公正的估价原则，估价报告质量稳定良好。
6、参评机构的房地产估价业绩突出，服务质量好，社会贡献大。企业年度各项经营指标连续两年保持增长，达到本行业同类机构先进水平。
7、参评机构积极参加行业主管部门和协会组织的有关活动，关心和支持行业健康发展和行风建设。机构重视培训、课题研究，并在房地产估价科研中有一定的成绩，对协会工作和行业发展有贡献。
8、参评机构具有良好的发展潜力，注重机构的品牌建设和企业精神文明建设等。
9、参评机构积极参与社会公益活动并作出一定的贡献，有良好的社会声誉和影响力。
（二）优秀注册房地产估价师评选条件
1、参评人员必须取得注册专职房地产估价师资格4年以上（含4年），并在现房地产估价机构连续工作2年以上（含2年）。
2、参评人员遵守法律、法规和行规、行约，作风正派，诚实守信，优质服务，具有良好的职业道德，无不良记录。
3、参评人员按时办理注册延续手续，按时参加房地产估价师继续教育培训，完成规定学时。
4、参评人员的房地产评估经验丰富、业绩突出，每年完成3种以上类型的估价报告30项以上，或审核3种以上类型的估价报告100项以上。
5、参评人员工作责任心强，承办业务质量好，签署、审核的房地产估价报告，两年内被鉴定的报告均为合格报告，被抽检的估价报告质量较好。
6、参评人员积极参加行业主管部门和协会组织的活动，两年中参与机构检查、行业调研、估价报告的评审与鉴定、培训授课、研讨发言等活动，关心和支持行业的建设和发展。
7、参评人员熟练掌握房地产估价业务和技术，并努力钻研房地产估价业务，能结合工作实际进行学术研究。两年中积极参与行业相关课题研究，或在房地产估价相关刊物上发表过专业性文章。
二、评选材料
凡参加评选先进单位和优秀注册房地产估价师的，须填写参评表，按要求提交申报材料。申报材料为2016年—2017年工作业绩和表现。
（一）先进单位申报材料
1、先进单位参评表（含参评理由，字数不超过500字）。
2、房地产估价机构资质正副本证书（复印件）。
3、房地产估价机构营业执照（复印件）。
4、申报当月的注册房地产估价师的社保证明（退休估价师提供退休证及聘用合同，高校老师提供高校同意在机构执业的证明及聘用合同）。
5、两年的机构业绩清单（应包括其分公司的业绩）（电子文档）。
6、各类获奖等证明（2016-2017年度奖状、刊物、参加公益活动证明等复印件）。
7、参评机构认为需求申报的与参评表内容有关的材料。
参评机构应将申报材料装订成册，加盖机构公章后上报协会秘书处。
（二）优秀注册房地产估价师申报材料
1、优秀注册房地产估价师参评表（含优秀事迹推荐文字报告）。
2、房地产估价师注册证书（复印件）。
3、两年的个人业绩清单表（电子文档）。
4、获奖证明（2016-2017年度奖状、刊物等复印件）。
优秀注册房地产估价师应将申报材料装订成册，经所在机构同意，加盖公章后上报协会秘书处。
三、评选程序
（一）申报
符合先进单位、优秀注册房地产估价师评选条件的，按照要求填写《上海市房地产估价行业先进单位参评表》、《上海市优秀注册房地产估价师参评表》，在规定时限内向协会秘书处申报材料。
（二）初评
申报的材料由协会秘书处汇总、核实，根据评选条件及其评分标准进行评分并提出初评名单。
（三）复评
召开常务理事会进行复评，并对复评中产生的先进单位和优秀注册房地产估价师候选名单进行表决。
（四）公示
候选名单在协会网站上进行公示，为期10天。有不同意见的，可在公示期限内，具实名向协会秘书处反映。
（五）确定名单
经公示无异议后，将候选名单报理事会审议，并对先进单位和优秀注册房地产估价师的名单进行表决。
（六）通报表彰
协会对荣获先进单位和优秀注册房地产估价师荣誉的机构和个人发放荣誉证书，并在协会会员代表大会上予以通报表彰。
四、有关工作
（一）申报办法
估价机构采取自荐的办法申报。房地产估价师采取由所在机构推荐（估价师也可向机构自荐）的办法申报，符合条件的原则上一级资质机构可推荐1—3名，二级机构可推荐1—2名，三级（含三级暂定）、分支机构可推荐1名。
（二）申报时限
评选材料须在2018年8月25日前申报，逾期不申报评选材料者，视自动放弃评选权利。
（三）申报要求
参评机构和个人要严格对照评选条件，如实填写参评表并在规定时限内申报评选材料，不得弄虚作假。凡申报材料不实，或有弄虚作假行为的，一经查实，则取消其评选资格，并作为不良行为记录记入信用档案；凡申报中填写不齐全或无法提供证明材料的，则视为条件缺失。
上海市房地产估价师协会
2018年7月12日
附件：
1、上海市房地产估价行业先进单位参评表
2、上海市优秀注册房地产估价师参评表
3、2016—2017年公司房地产估价业绩清单（下载）
附件1:
上海市房地产估价行业先进单位参评表
（2017年度）
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机构基本情况 |
机构名称 |
(盖章) |
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备案（资质）等级 |
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获得现资质等级时间 |
年 月 |
初次获得资质时间 |
年 月 |
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内部制度 |
□质量管理制度（报告审核制度），执行情况：□良好 □一般 □差； □档案管理制度，执行情况：□良好 □一般 □差； □财务管理制度，执行情况：□良好 □一般 □差； □人事管理制度，执行情况：□良好 □一般 □差； □印章管理制度，执行情况：□良好 □一般 □差。 |
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规范经营 |
遵守法律法规和行规行约，执行情况：□良好 □一般 □差； 遵循公平竞争规则，执行情况：□良好 □一般 □差； 履行业务合同，执行情况：□良好 □一般 □差； 执行估价政策，执行情况：□良好 □一般 □差； 践行行业承诺和接受行业监管，执行情况：□良好 □一般 □差。 |
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自身建设 |
法人治理结构完善，执行情况：□良好 □一般 □差； 行业专家为骨干的人才队伍，执行情况：□良好 □一般 □差； 开展员工培训，执行情况：□良好 □一般 □差； 推进精神文明建设，执行情况：□良好 □一般 □差； 制订机构发展规划，执行情况：□良好 □一般 □差。 |
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员工队伍 |
员工队伍结构 |
2016年 |
2017年 |
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员工总数 |
人 |
人 |
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注册房地产估价师 |
人 |
人 |
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缴纳社保及办理人事档案的注册房地产估价师 |
人 |
人 |
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注册房地产估价师中的退休人员 |
人 |
人 |
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注册房地产估价师中的高校教师 |
人 |
人 |
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本协会专家库专家 |
人 |
人 |
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机构业绩情况 |
业 绩 类 别 |
2016年 |
2017年 |
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房地产估价营业收入 |
万元 |
万元 |
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房地产估价报告中评估的房屋建筑面积 |
万M2 |
万M2 |
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房地产估价报告中的土地面积 |
万M2 |
万M2 |
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缴纳税金 |
万元 |
万元 |
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其他业务收入 |
万元 |
万元 |
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科研创新 |
以机构为主或主要参与的课题研究 |
项 |
项 |
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研究成果已应用于实践并具成效 |
项 |
项 |
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机构对行业、社会贡献情况 |
参与行业工作与活动 |
积极参与协会组织的活动□；按时报送材料且真实准确□； 承担协会委托的工作□；参与业内学术研究□； 参与行业管理、技术文件起草□；其他 □。 |
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参与社会工作与活动 |
参与社会公益活动□；参与社会慈善活动□； 参加社会精神文明建设工作□；获得区级以上精神文明单位称号□； 获得区级以上荣誉称号□；其他 □。 |
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备注：机构估价报告质量情况由协会依据估价报告评审、鉴定资料确定。
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参评理由（字数不超过500字）
法定代表人签名： 填报单位公章：
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附件2：
上海市优秀注册房地产估价师参评表
（2017年度）
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姓名 |
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性别 |
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出生年月 |
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职务 |
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职称 |
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联系电话 |
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社会职务 |
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房地产估价师注册号 |
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其他职业执业资格： □土地估价师 □工程造价师 □资产评估师 |
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其他： □中房学资深会员 □香港测量师 □英国皇家特许测量师 □美国估价师 □本协会专家库专家 |
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单位名称 |
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通讯地址 |
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邮政编码 |
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电子邮件 |
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手机 |
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个人简历 （参加房地产估价工作起） |
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估价师科研情况 |
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参与课题研究 （课题名称、时间） |
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发表科研论文 （论文名称、时间） |
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参与研讨交流 （交流会名称、时间） |
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科研论文获奖 （论文名、何等奖、时间） |
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估价师业绩情况 |
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总估价师或技术负责人审核报告 |
2016年 |
2017年 |
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项目数 |
建筑面积 |
项目数 |
建筑面积 |
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一线估价师 完成报告 |
2016年 |
2017年 |
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项目数 |
建筑面积 |
项目数 |
建筑面积 |
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根据评选条件推荐意见
（可附页）
法定代表人（签名盖章）： 推荐单位（盖章）：
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