房地估价简讯

★上海市房地产估价师协会、上海市土地估价师协会联合举办的2021年度优秀论文评选工作有序开展

上海市房地产估价师协会与上海市土地估价师协会联合举办的2021年度“面向十四五——上海房地产、土地估价的创新、深化与发展“为主题的优秀论文评选工作正有序进行。行业优秀论文征集是行业重要的学术活动。本次评选，将参评论文分为8组，各评选组召集人已分别召开小组评选会。自活动开展以来，各机构组织、从业人员积极踊跃投稿，截止目前协会已收到114篇论文，现拟定于10月中旬汇总各小组评审情况，甄选出2021年度优秀论文。论文投稿的数量和质量将作为今后房地产估价机构、土地估价机构和估价师评优、资信评价、遴选专家的重要指标。本次论文征集及学术学会活动计入继续教育内容。提交论文的房地产估价师，可获得继续教育地方选修课20个学时；入选论文集可获得继续教育地方必修课20个学时，两者不可兼得。

★行业各党支部召开党史学习教育专题组织生活会

按照直属单位党委有关要求，我行业党委高度重视，把握总体，精心组织，认真落实。党委书记顾弟根根据行业实际立即做出批示，并于7月中旬召开行业党支部书记会议，对各党支部开展专题生活会提出要求，就党史学习教育专题生活会进行专项布置。

26家党支部按照要求做好会议安排，行业有167名在册党员参加了专题组织生活会，占党员总人数的91.76%。会上，党支部书记报告上半年党支部工作以及开展党史学习教育情况，通报党支部检视问题情况，党员逐一发言，讲收获提高和差距不足。会后，党支部针对查摆出来的问题提出整改措施，党员作出承诺，一项项改进提高。

专题组织生活会把“我为群众办实事”作为党史学习教育的实践行动，聚焦群众操心事、烦心事，进一步加强服务意识，提高服务水平，主动作为，跨前一步，解决群众的实际困难，为群众办实事好事。坚持深入基层，开展走访调研，党委将行业内普遍反映的问题进行汇总分析，针对机构业务拓展、吸引留住人才、统一技术标准等突出问题，确立了“协调推进房地产估价业务转型拓展”、“协调解决行业部分年轻员工公共租赁房”、“组织编制租赁评估技术指引”等内容作为办实事项目。同时下半年将继续大力推进“培养新业务人才”、“加快行业数据平台建设”等六项工作。

★协会赴保障中心为会员机构联系公共租赁住房事宜

8月11日上午，名誉会长顾弟根、常务副会长邵晓春、常务副秘书长陈杏园、会员部赴保障中心，了解公共租赁住房政策和项目。并于8月18日在协会会议室召开公租房通气会，了解有关机构需求。根据机构反馈的需求情况，与保障中心进行沟通后，已将各区公租房受理具体联系人、联系方式发给了有需求的机构进行对接。

★本市发布《上海市住房发展“十四五”规划》

“十四五”将以住有宜居为目标，不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；筑牢住房民生保障底线，加强住房的精准供给、制度供给、服务供给和品质供给，进一步满足多层级、功能性、品质化的居住需求；切实增强住房的民生福祉，让人民群众在居住方面有更多的获得感、幸福感和安全感，更好服务人民城市建设。坚持民生为本，租购并举、布局优化、精细治理、品质发展5个基本原则。明确“重点发展租赁住房、坚持租购并举；平稳发展商品住房，落实长效机制；协调发展保障性住房，健全住房保障体系；更新发展存量住房，改善居住条件”4项重要任务。     （摘自《房管动态》2021年第11期）

★“十四五”期间本市将继续建构住房租赁体系

加快促进租赁住房有效供应，加大保障性租赁住房推进力度。聚焦不同群体的租赁需求，实现租赁住房精准供应。切实增加宿舍床位租赁居住供给，形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。将形成租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套（间）。2021年计划新增供应5.3万套租赁住房，筹措4万套宿舍型租赁住房。截止8月底，已新增供应租赁住房3.5万套；通过公租房拆套使用、“非转租”项目合规纳管等方式，筹措宿舍型租赁住房2.6万套。             （摘自《房管动态》2021年第12期）

★协会转发中房学关于印发《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》的通知

为了规范涉执房地产处置司法评估行为，保障评估质量，维护当事人和利害关系人的合法权益，8月30日协会转发了中房学关于印发《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》的通知，各机构可在相关评估活动中使用，如在使用过程中发现问题和有关建议，可及时反馈至协会。

具体指导意见详见协会官网上政策法规一栏处查询。