房地估价简讯

第 273 期

上海市房地产估价师协会秘书处编                                                                    2024 年 10 月 31 日

中共上海市房地产估价行业党委

隆重举行换届选举党员大会 

中共上海市房地产估价行业党委按期进行换届选举工作，于2024年10月16日在青松城大酒店召开党员大会，采取无记名投票方式，差额选举产生了新一届中共上海市房地产估价行业委员会，并由新一届委员会第一次全体会议选举产生书记、副书记。会议由行业党委书记顾弟根同志主持。来自行业的166名党员出席会议。

会上，顾弟根书记作党委换届选举工作情况报告。党委副书记邵晓春作本届党委工作报告，从“加强党建引领，推动行业行稳致远”“抓好主题教育，增强政治引领功能”“强化组织建设，推进党的工作全覆盖”“重视规范化建设，提升党建工作水平”“推进作风建设，带动行业自治自律”“深化行业凝聚，促进精神文明建设”等6个方面,对过去五年行业党建各项工作进行了全面回顾，总结工作成效和经验启示，分析存在的不足，明确下一步工作方向，对新一届党委提出了工作建议。

大会以举手表决的方式通过了党委工作报告，党费收缴使用和管理情况报告、选举办法、行业党委委员候选人建议名单和监票人、计票人名单等。161名正式党员以无记名投票差额选举的办法选举产生了新一届党委委员，龙浩、许军、陈凌岚、邵晓春、贾明宝、浦建华、裘炯等7名同志当选。新一届委员会第一次全体会议以无记名投票等额选举的办法，选举产生了行业党委书记浦建华同志、副书记邵晓春同志。

浦建华同志代表新当选的党委委员作表态发言。他首先感谢上一届党委班子的辛勤付出，特别是党委书记顾弟根同志为推动行业党建工作作出的显著贡献。他指出，要坚持党建引领，进一步探索行业党建工作，为行业发展提供坚强的政治保证；要坚持围绕中心，服务大局，推进党建和业务的深度融合；要坚持创新发展，巩固党建工作成果，努力提升整体水平。他表示，新一届党委有信心不辜负全体党员的重托，团结奋进，勇于创新，在上一届奠定的良好基础上，不断推进各项工作。

顾弟根同志对新当选的委员表示祝贺，他希望新一届党委以习近平新时代中国特社会主义思想为指引，坚持党建引领，不断开拓“两新”组织党建工作，团结带领广大党员群众，推动行业平稳、健康、持续发展。按组织程序，本次大会选举结果报中共上海市建设交通系统直属单位委员会批准。

★行业党委换届选举结果获上级党委批准

10月30日，市建交系统党委直属单位委员会季权书记、马文江老师来到协会，代表上级党委宣布有关行业党委换届选举结果的批复，并与新一届党委会委员进行谈心。季权书记宣读了《关于中共上海市房地产估价行业委员会换届选举结果的批复》，同意龙浩、许军、陈凌岚、邵晓春、贾明宝、浦建华、裘炯同志当选新一届中共上海市房地产估价行业委员会委员，浦建华同志为书记，邵晓春同志为副书记。

行业党委书记浦建华代表新一届委员会表态发言，首先感谢直属党委的关心指导，表示新一届委员会将在加强基层党组织建设、促进党建和业务的深度融合、推动党建工作创新等方面不断探索，强化党建引领，推动行业高质量发展。

季权书记对新一届党委班子提出工作要求。一是加强党的组织覆盖和工作覆盖，将全行业凝聚起来；二是坚持政治引领，为行业发展把好方向；三是发挥党组织的政治功能和组织功能，落实党委主体责任；四是坚持党管干部、党管人才，重视行业人才队伍培养；五是加强基础工作，推进党支部标准化规范化建设；六是归纳总结经验做法，积极创建党建品牌。同时，对遵守八项规定、企业作风建设等方面作出提示。季书记希望新一届党委在上一届奠定的良好基础上，延续好的作风好的做法，在促进行业发展中发挥更大的作用。

浦建华书记表示，将认真研究落实季书记提出的工作要求，起好步、开好局，突出重点，推进下一步工作。

★市局联合协会召开本市房地产估价服务集中采购规则变化座谈会

    10月17日，市房管局市场监管处联合协会组织召开本市房地产、土地估价服务集中采购规则变化对行业影响的座谈会。市场处朱育德调研员、协会名誉会长浦建华、会长樊芸、常务副会长邵晓春和部分机构主要负责人参加了座谈会。会议分析了当前背景情况，讨论了存在的问题和行业所受的影响，并提出了具有针对性的建议。下一步，将与有关部门进一步沟通，维护房地产、土地估价服务公平竞争的环境。

★《上海市物业价格评估管理办法》修订工作正式启动

10月23日，市房地产估价师协会与上海市物业管理行业协会联合召开会议，讨论商议本市物业价格评估管理办法修订工作。

★本市召开城中村改造工作推进会

据《房管动态》报道，城中村改造工作推进会9月21日举行。市委书记陈吉宁在会上强调，加快城中村改造，事关人民群众切身利益，事关更新改造可持续性，事关超大城市长远发展。要深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，全面践行人民城市理念，紧扣城市总体规划要求，以更高站位、更大决心、更强合力，推进城中村改造迈出更大步伐，为加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市作出更大贡献。

市委副书记、市长龚正主持会议。副市长张小宏对城中村改造推进工作作部署。市住房城乡建设管理委、浦东新区、嘉定区马陆镇在会上作了交流发言。

陈吉宁指出，加快城中村改造是人民群众期盼的重大民生工程，也是发展工程、治理工程，是改善民生刻不容缓的任务、责无旁贷的责任，是稳增长、扩内需的有效之举，是转变城市发展方式、推动城市高质量发展的长久之策，对于建设宜居、韧性、智慧的现代化城市具有重大意义。全市上下要进一步提高政治站位，树牢造福人民的政绩观，坚决贯彻落实中央决策部署，切实增强使命感、紧迫感，咬定目标不放松，坚决打好攻坚战，用心用情用力解决好群众急难愁盼问题。

陈吉宁指出，要强化规划“一盘棋”意识，坚持以城市总规为引领，紧扣总规确定的方向、目标和约束，在提升城市设计水平中推动改造项目与总规要求相呼应，更好统筹到规划“一张图”上。要优化居住空间和产业布局，居住布局要着眼完善配套、提升功能，向新城和新市镇集中，更好体现产城融合、职住平衡；产业布局要对照全市“产业地图”，加强低效产业园区整合归并、提质增效，促进园区规模化、集约化，提高产业园区运营管理水平。要坚持从实际出发，立足因地制宜，根据不同区域不同情况，科学确定改造方式和改造路径，把支持政策真正用好用足。要转变改造观念，把握开发节奏和时序，努力探索新模式、新路子，找到群众能接受、市场愿参与、财政可承受的平衡点，统筹处理好个人利益与集体利益、局部利益与整体利益、当期利益与长远利益的关系。

陈吉宁强调，要加强城中村改造的组织领导、服务和支撑。相关部门要高效做好项目认定和审批服务、融资服务和协调。各地区要强化谋划和执行，谋划要深、先谋后动、动则必成，“一把手”要亲自上手，加大统筹力度，抓好督促落实，研究破解难题，用好“三师联创”机制。各乡镇要坚持党建引领，做好群众工作，践行好全过程人民民主重大理念，坚持与群众商量办事，听取群众意见，最大程度争取群众的理解和支持。市、区国企要强化中坚和骨干作用，主动担当作为，承担更大责任，更好发挥优势，从长周期出发进行土地储备和开发建设，做好运营管理和资产持有，助力城中村改造向前推进。