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2018    05   30

▲协会召开上海市房地产估价行业党建联席会议

5月10日，上海市房地产估价行业党建联席会议在青松城香山厅举行，行业党建联席会议召集人、名誉会长顾弟根，协会党支部书记、常务副会长邵晓春，监事蔡鸣墉和行业所属26家机构党组织负责人、党员代表及协会本部党员、积极分子共39人参加了会议。

协会党支部书记、常务副会长邵晓春主持会议并代表行业党建联席会议通报了2017年行业党建工作回顾和2018年工作要点。信衡、科东、加策三家房地产估价机构党组织负责人和代表从坚持党建引领、促进文明创建，党建引领品牌、公益凝聚团队和从机构实际出发、筹建党组织三个角度在会上作了交流发言。国城、上估所、百盛、涌力、八达、城市六家机构党组织负责人和党员代表在会上围绕推进行业党组织覆盖，形成行业党组织体系和加强党建引领，多途径多方法加强对党员的教育引导，进一步发挥党组织、党员在推进企业发展中的积极作用等方面作了即兴发言。

最后，行业党建联席会议召集人、协会名誉会长顾弟根就进一步做好2018年行业党建工作提出了八方面具体要求：一是要进一步学习习近平新时代中国特色社会主义思想，深化“两学一做”常态化，并通过学习进一步促进业务工作的开展；二是推进党组织的覆盖，从目前行业实际出发，要在筹建党组织、党员组织关系、活动形式上创新方式，逐步达到全覆盖，党员活动形式可一方隶属参加多方活动；三是开展党的组织工作，选好培训好党组织负责人，逐步加强党组织的规范化建设，做好党员的发展工作；四是重视人才队伍建设，要关心人才，增强他们对行业、企业的思想、感情的认同，要配合机构负责人做好人才的引进、培训工作；五是加强行业、企业的自律，要通过开展评优活动，开展自律教育，在行业内建立信用系统；六是探索行业文化和文明建设，要结合行业机构实际积极开展纪念改革开放40周年活动，开展文明单位创建活动和丰富多样的文化体育活动，增强凝聚力；七是关心工团统战工作，做好党建带群建工作，积极发挥工团组织作用，关心统战对象，进一步发挥他们的聪明才智；八是把党建工作摆上位置，行业党建联席会议继续作为平台，为行业党建工作服务，各机构要认真做好全年党建工作安排，创出行业、机构党建工作的特色和品牌，各机构还要有具体措施，保障党建工作的时间和经费。

▲协会召开高级经济师申报工作培训会

5月15日，协会在徐汇瑞峰大酒店鼎泰厅组织高级经济师申报工作培训，市房管人才中心副主任何伉、科长宋汶龙对高级经济师的申报条件、要求和流程作了详尽的介绍，并回答了各机构提出的申报资格和条件等问题。常务副会长邵晓春主持了会议。协会轮值会长樊芸、常务副秘书长徐青华、会员部和33家机构的42名代表参加了培训。

▲协会举办房地产估价师继续教育第一期培训讲座

协会于5月17日在青松城百花厅举办了2018年度上海市房地产估价师继续教育第一期培训讲座。邀请上海市房地产科学研究院副院长严荣主讲了“发展住房租赁市场与估价行业的新作为”，河南省房地产估价师与经纪人协会会长、河南宏基房地产评估测绘有限公司董事长兼总经理丁金礼主讲了“资产评估法实施后如何提升房地产估价师专业职业能力”，协会常务副会长邵晓春主持培训讲座。350余名房地产估价师参加了培训。

严荣结合大量的调研数据剖析了本市住房租赁市场快速发展的格局、租赁规模和结构态势，租赁住房的品质和租金涨幅等情况；并结合发展住房租赁市场的相关文件，分析了住房租赁市场发展政策趋向；认为估价机构在租赁市场中有新作为，要适应租购并举的住房制度，从租赁市场的各个环节参加并支持其发展，提升行业服务能级。期间还介绍了国外住房租赁市场发展的主要经验。

丁金礼对《资产评估法》实施后房地产估价的市场形势、对房地产估价的硬性专业要求、房地产估价技术的地位和作用、实践中存在的主要问题及解决办法等作了详尽的分析说明。

此次培训课程从理论性、实践性、实用性等方面得到学员的一致好评。

▲住房城乡建设部发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

近日，住房城乡建设部发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知。通知内容摘要如下：（1）坚持调控目标不动摇、力度不放松。各地要牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性；（2）加快制定实施住房发展规划。各城市要结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，科学编制住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置；（3）抓紧调整住房和用地供应结构。各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地有效供给；（4）切实加强资金管控。要加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为；（5）大力整顿规范房地产市场秩序。各地要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为；（6）加强舆论引导和预期管理。各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息；加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论；（7）进一步落实地方调控主体责任。各地要坚决落实新发展理念，加快转变发展方式，切实落实主体责任。